Casa/Villa in Via Sant'Agnello 25, Roccarainola

**Vendita Villa Indipendente - Immersa nel Verde**

Scopri questa ampia villa indipendente, un vero angolo di paradiso lontano dal traffico e dallo smog. Con rifiniture di medio/alte, questa proprietà offre un comfort senza pari. Al piano seminterrato, un ampio box auto di 180 mq con due aperture, risulta illuminato da finestre che garantiscono luce e aria. Una scala interna conduce al piano giorno, dove si trovano un salone doppio con camino, reso molto luminoso dalle ampie porte finestre, una cucina abitabile sempre con ampie porte finestre che danno su un terrazzo a livello di 120 mq, panoramico e da poter sfruttare per diverse occasioni soprattutto nella bella stagione, per finire il servizio ed un ripostiglio comodissimo.
Dal salone una bellissima scala circolare in marmo collega la zona notte, dove ci sono quattro camere da letto accoglienti, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, camere che offrono spazi intimi e confortevoli. Ogni camera è dotata di un balcone privato, mentre un ampio lastrico solare recintato regala una vista panoramica mozzafiato.

Questa villa è dotata di tutti i comfort moderni, inclusi armadi a muro e una cantina. Costruita nel 2005 e mantenuta in buono stato, presenta un sistema di riscaldamento termoautonomo con gas naturale. Situata in una zona tranquilla ma con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, questa villa è l'ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità. Non perdere l'opportunità di visitarla!
- Allarme interno e perimetrale.

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 350m²

Appartamento in Via M. De Sena 112, Nola

**Ampio Appartamento in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! **

Scopri questo spazioso appartamento di circa 170 mq, situato in una posizione strategica a breve distanza dal centro. Con un ingresso accogliente, un salone luminoso e una cucina abitabile, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi ama gli spazi ampi. Le tre camere da letto offrono comfort e privacy, mentre i due bagni garantiscono praticità per tutti.

Le ampie balconate a giro permettono di godere di una vista aperta e di una splendida esposizione al sole. Raggiungere l'asse autostradale in soli 5 minuti rende questa proprietà ancora più interessante per chi desidera muoversi facilmente. Inoltre, il box auto incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto non indifferente.

L'appartamento è situato al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore e con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con un giardino condiviso e aria condizionata, questo immobile è ideale anche per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: da vedere!

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 180m²

Locale in Via San Paolo Belsito 256, Nola

Proponiamo in VENDITA locale deposito con ingresso indipendente e viale privato custodito. Ampia metratura e finestrato interamente, con altezza di 3,40 mt sito nel comune di NOLA in viale privato chiuso e nello stesso tempo in posizione favorevole essendo a breve distanza dalla strada principale di via san paolo bel sito con svariate attivita' predisposizione di impianto elettrico e idrico. Ribasso di prezzo di € 30k.

• 140m²

Attico in Corso Italia 8, Casamarciano

Proponiamo in vendita in Casamarciano (Na)
ampio attico panoramico, molto luminoso ed arieggiato.
Composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno in camera, bagno di servizio e d ampie balconate a giro su tre lati, di estensione maggiore sul lato sud per godere del panorama o di belle giornate di sole. Box auto nel seminterrato con con comoda rampa per accesso e spazio di manovra.
Tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze senza dover utilizzare sempre l'auto.
Lo stesso vale per le scuole fino alle secondarie di primo grado.
Il comune è ben gestito perchè non molto grande, sempre grande pulizia generale, ottimi servizi, con posizione a ridosso delle verdi montagne che la circondano.
Ottima aria salubre.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 220m²

Appartamento in castelcicala s.n.c., Nola

In vendita ampio appartamento al piano rialzato che combina eleganza e comfort in un contesto esclusivo. Con una superficie commerciale di 270 m² e calpestabile di 250 m², questo immobile è perfetto per chi cerca spazi generosi e rifiniture di lusso. Il salone triplo con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina in muratura e il tinello sono ideali per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il relax, accompagnate da due servizi moderni.

All'esterno, troverai ampi spazi pavimentati perfetti per momenti di svago all'aria aperta, oltre a una terrazza e un balcone che garantiscono una vista incantevole. L'appartamento dispone anche di un box auto e di un lastrico solare, offrendo ulteriore comodità. Adatto per persone con mobilità ridotta, l'immobile è dotato comodo e pratico
Riscaldamento termoautonomo con gas naturale. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

• 10 Loc.
• 3 Bagni
• 270m²

Garage o posto auto in Corso T VITALE s.n.c., San Paolo Bel Sito

Proponiamo in vendita box auto in san paolo bel sito
ottima posizione, adatto sia come autorimessa sia come deposito per le diverse attivita'
che si trovano nel corso principale dal quale dista di 100 mt
comodo per la manovra di entrata ed uscita avendo tanto spazio intorno
presenza di punto acqua.
Possibilita' anche di locazione per un canone di € 100,00 al mese.

Appartamento in Via de Sena 84, Nola

Proponiamo la vendita in Nola a ridosso del centro, di un ampio appartamento, posto al 3 P
con ascensore al piano, e box auto.
Composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina con balcone, 3 camere da letto, bagno e due balconi, uno con affaccio su strada
La soluzione è da ristrutturare, però non ci sono mura portanti e quindi si può realizzare un progetto senza vincoli
Ottima posizione, a cinque minuti dalla circumvesuviana, il centro storico e allo stesso tempo ben collegata con l'asse autostradale.
Ottimo investimento
Da vedere.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 130m²

Appartamento in NAZARIO SAURO 16, Saviano

A Saviano (Napoli) proponiamo la vendita di due locali centralissimi da ristrutturare, di complessivi 62 mq circa, a cinque minuti dalla piazza principale e dalla circumvesuviana, attualmente accatastati come unico appartamento bilocale.
I due locali sono l'uno di fronte all'altro, al piano terra di un edificio di 2 piani costruito negli anni '40, con solo 5 unità abitative e senza spese condominiali.
I 2 locali sono separati da un corridoio condominiale di passaggio, per l'accesso degli altri proprietari ai propri appartamenti ai piani superiori.
Il primo locale é un ampio vano, con soffitto alto ed affaccio su via Nazario Sauro, con due ingressi indipendenti, che si presta a diverse possibili destinazioni funzionali. Ad esempio, potrebbe essere adibito a monolocale completo ed indipendente, dotandolo di angolo cottura e di un bagno (cieco), da realizzare.
In alternativa, e previo cambio destinazione d'uso, questo locale potrebbe essere adibito ad ufficio o studio di professionisti, in considerazione della sua favorevole ubicazione centrale, rivelandosi un'ottima opportunità di investimento.
L'agenzia immobiliare si renderebbe disponibile ad attivare e portare a buon fine la richiesta al Comune dell'eventuale cambio di destinazione d'uso, qualora di interesse da parte dell'acquirente, dopo il rogito.
Il secondo locale é attualmente accatastato come cucina e bagno dell'attuale appartamento censito come bilocale.
La cucina e il bagno sono entrambi finestrati e con affacci interni. Si potrebbe cambiare la loro destinazione d'uso come secondo ufficio, in abbinamento al principale e piú grande ufficio prima descritto, sfruttando anche la comoda disponibilità del bagno già esistente.
Completa la proprietà una cantina/deposito attigua all'attuale cucina, già inclusa nel prezzo di vendita.

Il prezzo richiesto complessivo ( per I due locali e la cantina) é di soli 26.000, per tenere in conto i costi di ristrutturazione.
Infine, é disponibile, come pertinenza esclusiva, nello stesso cortile condominiale, un comodo box auto singolo, con saracinesca, di 14mq, al prezzo aggiuntivo di €11000,00.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 62m²

Locale in nazario sauro 16, Saviano

Proponiamo in vendita locale deposito in centro storico a Saviano (na) completamente da ristrutturare,
di 100mq circa, con altezza di mt 3,80 e lastrico di esclusiva proprieta'.
l'ampio ingresso consente il passaggio di carichi ingombranti.
La vicinanza di altre abitazioni e l'accesso attraverso un unico grande portone condominiale ne conferiscono caratteristiche di maggiore sicurezza.
vi sono 6 finetre per l' areazione.
Si possono abbinare un esclusivo box auto (14mq) in aderenza e un giardino attiguo (77 mq circa),
Inoltre si potrebbe abbinare anche un ulteriore giardino recintato di circa 300 mq (a parte) confinante.
Situato nel centro storico con tante attivita' commerciali a breve distanza che potrebbero utilizzare tale deposito per stoccaggio merci.
Ottimo investimento in rapporto alla superficie, alla posizione ed al potenziale che riveste con la ristrutturazione.
da vedere. !

prezzo richiesto deposito € 38.000, 00
prezzo richiesto box auto € 11.000, 00
prezzo richiesto giardino - Da concordare in sede di trattativa.

• 100m²

Garage o posto auto in nazario sauro s.n.c., Saviano

Proponiamo in vendita in Saviano, box auto nel centro storico.
Data l'altezza vi è la possibilita' di realizzare il soppalco e recuperare tanto spazio utile.
Il portone del palazzo è sempre chiuso per una maggiore sicurezza per tutti.
Ottimo investimento.
Praticato ribasso.

Terreno / Non edificabile / agricolo in nazario sauro 16, Saviano

Vendesi nel centro storico di saviano ampio giardino di cica 400 mq di forma rettangolare, completamente recintato con muro in tufo, provvisto di acqua e corrente elettrica. Vi sono piante da frutta ma si puo' utilizzare per svago, per orto, ecct.
Doppio ingresso con la possibilita' di acquistare a parte un locale deposito attiguo di mq 100 con altezza di mt 3,80. E lastrico di esclusiva proprieta'.
Prezzo molto interessante.
E' stato praticato un ribasso prezzo di € 15.000, 00.

• 400m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo

Edificio residenziale in trav.sa di via S. Maria a Parete 33, Liveri

Proponiamo in LIVERI (NA) soluzione semindipendente posta su due livelli, con ampio suppenno.
Al piano terra, con ingresso indipendente dalla strada, un primo ambiente molto grande con bagno, ampia cucina, e al primo piano altro grande ambiente con balcone su strada e per finire suppenno con travi e tegole. Cantina al piano terra, di modeste dimensioni adatta alle diverse esigenze familiari. Ingresso anche dal cortile interno del fabbricato per poter accedere al primo piano da un secondo accesso.
La soluzione è stata ristrutturata e resa antisismica con lavori post sisma 80'
Con qualche lavoro di personalizzazione, ognuno può creare la soluzione più adatta alle proprie esigenze. grande potenziale.
Ottimo prezzo in base al tipo di soluzione, alla quadratura, la posizione.
Da vedere.

• 80m²

Appartamento in Nola

Proponiamo in vendita in nola (na), in zona a ridosso del centro e con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, cosi come le scuole elementari e medie e liceo classico. La soluzione posta al piano rialzato risulta molto comoda e funzionale, adatta anche a persone portatori di handicap per il superamento delle barriere architettoniche.
L'appartamento è composto da: ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale con box doccia, bagno di servizio, ripostiglio. Terrazzo a livello a servizio della cucina, ottimo per pranzare all'esterno oppure per trascorrere serate estive con amici. Dotato di inferriate di protezione agli infissi.
i due servizi sono stati ristrutturati totalmente di recente, ed anche il salone, con la predisposizione per un eventuale divisione in due ambienti entrambi con balcone e riscaldamento.
Ottimo prezzo in base alla zona ed alla quadratura.
Praticato ribasso di € 5k.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Appartamento in Via Principessa Margherita 28, Nola

Nel pieno centro storico di nola,
proponiamo soluzione semindipendente con n. 03 ingressi
al primo piano, ampio appartamento con salone, cucina, tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera e ripostiglio. Una delle camere essendo molto grande e avendo due porte e due finestre potrebbe diventare facilmente due camerette oppure camera e studio in base alle esigenze.
Ampio lastrico solare di esclusiva proprieta' e due terrazzi a livello di cui uno coperto. Ampia balconata lato strada, ed altri tre lato vicolo interno, quindi ottimo esposizione dal mattino fino alla sera.
Al piano terra locale di sgombero con accesso al primo piano e piccola ma comoda cantinola. Sempre al piano terra locale attiguo con bagno e cantina. Piccolo giardinetto esclusivo
n. Due posti auto nel cortile interno dotato di ampio cancello elettrico.
Soluzione
proprieta' con alto potenziale e prezzo ottimo
buone rifiniture.

• 4 Loc.
• 3 Bagni
• 220m²

Terreno / Non edificabile / agricolo in Traversa I Nazionale delle Puglie s.n.c., Nola

Proponiamo in vendita in cimitile terreno agricolo di circa 1200mq di forma rettangolare.
Accesso da strada asfaltata e con illuminazione pubblica, circondato da abitazioni con a breve distanza tutti i servizi essenziali.
Possibilita' di realizzare una costruzione agricola.

• 1.200m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo

Locale in Via Principessa Margherita s.n.c., Nola

Proponiamo in vendita locale commerciale al centro di nola, ristrutturato di recente con la possibilita' di installare una canna fumaria nel retrobottega.
Ottima posizione e prezzo di realizzo.

• 230m²