Appartamento in NAZARIO SAURO 16, Saviano

A Saviano (Napoli) proponiamo la vendita di due locali centralissimi da ristrutturare, di complessivi 62 mq circa, a cinque minuti dalla piazza principale e dalla circumvesuviana, attualmente accatastati come unico appartamento bilocale.
I due locali sono l'uno di fronte all'altro, al piano terra di un edificio di 2 piani costruito negli anni '40, con solo 5 unità abitative e senza spese condominiali.
I 2 locali sono separati da un corridoio condominiale di passaggio, per l'accesso degli altri proprietari ai propri appartamenti ai piani superiori.
Il primo locale é un ampio vano, con soffitto alto ed affaccio su via Nazario Sauro, con due ingressi indipendenti, che si presta a diverse possibili destinazioni funzionali. Ad esempio, potrebbe essere adibito a monolocale completo ed indipendente, dotandolo di angolo cottura e di un bagno (cieco), da realizzare.
In alternativa, e previo cambio destinazione d'uso, questo locale potrebbe essere adibito ad ufficio o studio di professionisti, in considerazione della sua favorevole ubicazione centrale, rivelandosi un'ottima opportunità di investimento.
L'agenzia immobiliare si renderebbe disponibile ad attivare e portare a buon fine la richiesta al Comune dell'eventuale cambio di destinazione d'uso, qualora di interesse da parte dell'acquirente, dopo il rogito.
Il secondo locale é attualmente accatastato come cucina e bagno dell'attuale appartamento censito come bilocale.
La cucina e il bagno sono entrambi finestrati e con affacci interni. Si potrebbe cambiare la loro destinazione d'uso come secondo ufficio, in abbinamento al principale e piú grande ufficio prima descritto, sfruttando anche la comoda disponibilità del bagno già esistente.
Completa la proprietà una cantina/deposito attigua all'attuale cucina, già inclusa nel prezzo di vendita.

Il prezzo richiesto complessivo ( per I due locali e la cantina) é di soli 26.000, per tenere in conto i costi di ristrutturazione.
Infine, é disponibile, come pertinenza esclusiva, nello stesso cortile condominiale, un comodo box auto singolo, con saracinesca, di 14mq, al prezzo aggiuntivo di €11000,00.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 62m²

Locale in nazario sauro 16, Saviano

Proponiamo in vendita locale deposito in centro storico a Saviano (na) completamente da ristrutturare,
di 100mq circa, con altezza di mt 3,80 e lastrico di esclusiva proprieta'.
l'ampio ingresso consente il passaggio di carichi ingombranti.
La vicinanza di altre abitazioni e l'accesso attraverso un unico grande portone condominiale ne conferiscono caratteristiche di maggiore sicurezza.
vi sono 6 finetre per l' areazione.
Si possono abbinare un esclusivo box auto (14mq) in aderenza e un giardino attiguo (77 mq circa),
Inoltre si potrebbe abbinare anche un ulteriore giardino recintato di circa 300 mq (a parte) confinante.
Situato nel centro storico con tante attivita' commerciali a breve distanza che potrebbero utilizzare tale deposito per stoccaggio merci.
Ottimo investimento in rapporto alla superficie, alla posizione ed al potenziale che riveste con la ristrutturazione.
da vedere. !

prezzo richiesto deposito € 38.000, 00
prezzo richiesto box auto € 11.000, 00
prezzo richiesto giardino - Da concordare in sede di trattativa.

• 100m²

Garage o posto auto in nazario sauro s.n.c., Saviano

Proponiamo in vendita in Saviano, box auto nel centro storico.
Data l'altezza vi è la possibilita' di realizzare il soppalco e recuperare tanto spazio utile.
Il portone del palazzo è sempre chiuso per una maggiore sicurezza per tutti.
Ottimo investimento.
Praticato ribasso.

Terreno / Non edificabile / agricolo in nazario sauro 16, Saviano

Vendesi nel centro storico di saviano ampio giardino di cica 400 mq di forma rettangolare, completamente recintato con muro in tufo, provvisto di acqua e corrente elettrica. Vi sono piante da frutta ma si puo' utilizzare per svago, per orto, ecct.
Doppio ingresso con la possibilita' di acquistare a parte un locale deposito attiguo di mq 100 con altezza di mt 3,80. E lastrico di esclusiva proprieta'.
Prezzo molto interessante.
E' stato praticato un ribasso prezzo di € 15.000, 00.

• 400m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo